9 Tips Pro untuk Memulai Investasi Properti

Sebelum terjun ke Investasi Properti, penting untuk memiliki pemahaman yang mendalam tentang arus kas. Anda juga dapat meminta persetujuan awal dari bank untuk pinjaman investasi sehingga Anda tahu berapa banyak yang dapat Anda pinjam sebelum mencari properti.

Jangan lewatkan biaya berkelanjutan

Pastikan Anda memiliki anggaran yang cukup untuk asuransi, biaya, dan perbaikan umum. Setelah Anda membeli properti investasi yang sempurna, ketahui apa yang dapat Anda lakukan untuk menghindari masalah perawatan yang mahal seperti mengganti keran lama.

Beli di Zona Pertumbuhan

Pilih properti investasi di daerah dengan permintaan tinggi untuk akomodasi sewa. Oleh karena itu, membeli aset untuk transportasi, sekolah atau universitas membuatnya lebih menarik bagi penyewa.

Bersikaplah pragmatis tentang tujuan investasi Anda

Jika Anda sedang mencari Properti jangka panjang untuk pertumbuhan modal yang cepat, mudah untuk merenovasi properti Anda dan mengubahnya untuk keuntungan cepat. Pada saat krisis ekonomi, mungkin diperlukan waktu bertahun-tahun untuk mencapai pertumbuhan yang sama.

Generasi Ekuitas Keringat

Membayar pedagang untuk merenovasi properti investasi Anda mahal. Namun, jika Anda siap untuk melakukan ini, Anda dapat melakukannya sendiri, meningkatkan keuntungan Anda dan menghemat uang Anda.

Perburuan yang layak huni, tetapi hindari perburuan yang hebat

Properti sewa harus rapi, bersih dan fungsional. Jangan membeli kemewahan dengan dekorasi dan interior bergaya.

Tidak merasakan emosi saat membeli

Saat melakukan berburu rumah, Anda harus membeli dengan kepala Anda, bukan dengan hati Anda. Karena beberapa orang dapat dengan mudah tertarik. Sebuah rumah di blok yang curam dapat menawarkan pemandangan yang indah, tetapi renovasi bisa menjadi mimpi buruk karena biaya penggalian atau pemeliharaan. Selain itu, pastikan Anda mengetahui manfaat dan risikonya.

Pikirkan sebelum konsekuensi negatif

Jika pembayaran kembali pinjaman investasi Anda tidak sepenuhnya ditanggung oleh uang sewa Anda, aset Anda bisa mengalir negatif. Ini dapat memberikan manfaat pajak, tetapi juga dapat menyebabkan kesulitan keuangan jika Anda tidak memiliki arus kas yang cukup untuk menutupi pembayaran pinjaman Anda. Oleh karena itu, Anda harus mempertimbangkan dengan cermat anggaran Anda sebelum melakukan pembelian.

Pemeriksaan Bangunan

Hindari perbaikan yang mahal dengan meluangkan waktu untuk memahami laporan pembangunan dengan baik sebelum menandatangani perjanjian pembeli. Selain itu, rayap adalah salah satu masalah utama yang harus diwaspadai.

Seorang investor Australia yang hebat dan pengusaha Properti profesional. Dia menawarkan podcast Investasi Properti terbaik di Amerika. Dia memberikan tips dan trik hemat biaya kepada banyak investor Australia dan asing pemula untuk membantu mereka menonjol dari yang lain dalam waktu singkat. Dia juga akan membantu Anda mempersempit pencarian Anda untuk menemukan Investasi Properti terbaik untuk dijual.