Dasar-dasar Asuransi Perlindungan Properti HOA

Dasar-dasar Asuransi Perlindungan Properti HOA

Technews.id – Dasar-dasar Asuransi Perlindungan Properti HOA. Hampir setiap komunitas, baik itu kompleks kondominium atau komunitas rumah keluarga tunggal, memiliki area bersama yang dimiliki oleh unit atau pemilik rumah komunitas tersebut.

Banyak komunitas saat ini telah dikembangkan dengan mempertimbangkan gaya hidup aktif, sehingga lapangan tenis, kolam renang, taman bermain atau clubhouse dibangun untuk meningkatkan gaya hidup pemiliknya.

Banyak komunitas juga memiliki pintu masuk berlanskap dan gerbang keamanan listrik. Komunitas ini bergantung pada asosiasi pemilik rumah untuk memelihara properti ini dan memberikan asuransi terhadap risiko yang terkait dengan kepemilikan.

Bagian Cakupan Aset dari polis asuransi HOA membahas risiko yang melekat pada kepemilikan properti. Polis ini biasanya mencakup pertanggungan penyebab khusus kerugian untuk melindungi bangunan dan isinya, seperti clubhouse atau ruang jaga.

Tanpa asuransi, pemilik bangunan akan dinilai setiap kali ada kerusakan pada bangunan atau isinya. Jika Anda memiliki asuransi HOA, Anda mentransfer risiko ini ke perusahaan asuransi Anda terhadap kebakaran, petir, badai, hujan es, dan kerugian seperti perusakan atau kerusakan.

Ini juga dicakup oleh kebijakan atau ditambahkan oleh jaminan dan mencakup risiko yang mungkin tidak diperkirakan oleh sebagian besar pemilik rumah.

  • Cadangan Air dan Saluran Pembuangan

Sebagian besar masyarakat mendapatkan layanan air dan saluran pembuangan di kota atau kabupaten tempat mereka berada. Pipa saluran pembuangan yang rusak atau tersumbat dapat menyebabkan air mengalir kembali ke rumah Anda, menyebabkan kerusakan serius pada lantai, perabotan, penutup jendela, dan dinding.

Cakupan ini menanggapi dengan penggantian HOA untuk perbaikan atau penggantian properti yang rusak dalam batas-batas polis asuransi Anda, tunduk pada pengurangan yang Anda pilih, jika ada.

  • Properti Pribadi Bisnis

Perlindungan ini diberikan untuk melindungi dari kerugian properti yang dimiliki oleh HOA. Business Personal Property (BPP) yang dimiliki oleh HOA biasanya terdiri dari komputer, furnitur, sistem telepon, dan aset lain yang digunakan oleh HOA untuk memberikan layanan kepada anggotanya. Risiko kerusakan atau pencurian berpindah ke perusahaan asuransi sejauh yang berlaku dan tunduk pada pengurangan.

  • Cakupan Lansekap

Pohon dan semak yang digunakan untuk menghias dan lanskap area berada pada risiko kerusakan yang konstan karena bahaya yang disebutkan, termasuk vandalisme. Pohon dan semak dewasa bisa mahal untuk diganti dan risiko harus diteruskan ke perusahaan asuransi Anda. Sebagian besar kebijakan menyertakan sub-batas atau batas per item untuk item ini.

  • Ordonansi atau Hukum

Kotamadya secara berkala dapat mengubah persyaratan kode, secara signifikan meningkatkan biaya pembangunan kembali struktur yang rusak. Cakupan ini dilawan dengan meningkatkan biaya penggantian struktur untuk mengakomodasi biaya tambahan perubahan kode.

Banyak komunitas di beberapa negara bagian harus membangun kembali struktur yang lebih kuat setelah beberapa gempa bumi menghancurkan lingkungan mereka sepenuhnya.

Wilayah yang berbeda di negara ini menghadirkan risiko umum yang berbeda karena lokasi geografis dan pengalaman cuaca. Kebijakan HOA umumnya disetujui sedemikian rupa sehingga mereka menanggapi risiko yang umum terjadi di wilayah tersebut. Namun, kebijakan HOA tidak memberikan perlindungan gempa atau banjir yang diberikan dengan membeli jenis kebijakan lain untuk mengatasi risiko ini.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *